Заказать звонок
Наши преимущества

Согласование (узаконивание) террас и летних кафе в Санкт-Петербурге (Спб) | Безопасность 01

Терраса - самый быстрый способ повысить выручку у Вашего заведения в летнее время – приманить посетителей просторной террасой или летним кафе. Тёплым вечером гораздо приятнее ужинать на открытом воздухе, нежели в замкнутом помещении.

согласование террас и летних кафе в Санкт-Петербурге (Спб)

Заказать

Наши преимущества

0 рублей
Любые виды работ без предоплаты
10 лет
У Вас не будет плановых проверок гос. органов
Бесплатно
Участие в проверках в течение года
3 дня
Срок выполнения проекта
 

Информация

Согласно статистике, доходность кафе или ресторана возрастает на 35-40%, если к наружной стене пристроить просторную террасу или веранду.

Однако устройство террасы возможно только том случае, если она:
  • будет оформлена в одном стиле с окружающим пространством и не ухудшит внешний облик района и всего города;
  • будет иметь общую границу с территорией ресторана или кафе;
  • будет частично или полностью состоять из «прозрачных» ограждений;
  • оставит проход шириной не менее полутора метров для пешеходов;
  • будет содержать максимально ограждённые цветочные оформления;
  • не повлияет на благоустройство территории;
  • будет построена из прочных и качественных материалов;
  • не ухудшит условия проживания и не повлияет на безопасность движения транспорта и пешеходов;
  • будет окрашена в один из допустимых цветов, благодаря которому колористика Санкт-Петербурга не нарушится.

Перед началом строительства террасы необходимо добиться её согласования в компетентных органах.

Для того, чтобы начать этот хлопотный процесс, Вам потребуются следующие документы:
  • выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, оформленная не более чем за полгода до даты подачи документов;
  • поэтажный план здания, в котором находится кафе или ресторан;
  • документ, подтверждающий полномочия руководителя предприятия;
  • оформленный договор аренды на использование земли, граничащей с заведением;
  • проект будущей летней террасы, который должен содержать пояснительную записку, карту местоположения объекта недвижимости, допуск СРО организации, которая занималась составлением проекта, фотомонтаж террасы к заведению и фото заведения без террасы, вид сверху.

Процесс согласования террасы носит поэтапный характер и начинается с получения права пользования земельным участком под террасу.

Так как летние террасы и веранды относятся к временным (нестационарным) объектам, они попадают под действие закона «О размещении нестационарных торговых объектов» от 25.03.2015. В соответствии с законом, владелец заведения заключает договор с Комитетом имущественных отношений, согласно которому он имеет право ежегодно на срок до 6 месяцев оборудовать временную летнюю веранду или террасу на земельном участке, граничащем со зданием ресторана или кафе.

Следующим этапом является согласование внешнего вида террасы с КГА (Комитетом по градостроительству и архитектуре). Для этого потребуется:

  • фотофиксация места размещения террасы или веранды;
  • сбор исходно-разрешительной документации;
  • получение разрешения от Администрации района;
  • проведение топосъёмки подземных коммуникаций;
  • разработка Задания для осуществления монтажных работ;
  • проведение предварительных консультаций в Управлении ландшафтной архитектуры КГА;
  • согласование пакета документов в КГА.

Последним шагом в согласовании летней террасы является получение ордера ГАТИ (Государственной административно-технической инспекции) на проведение монтажных работ по террасе или веранде.

Монтажные работы по устройству террас и веранд, как и все работы по благоустройству города, контролируются ГАТИ, на основе Правил проведения строительных работ. Не стоит пренебрегать открытием ордера, так как штрафы для юридических лиц за работы без ордера ГАТИ достигают 1 млн. рублей. Наличие ордера не требуется только в тех случаях, когда площадь будущей летней террасы не будет превышать 10 м2.
Все многочисленные действия по узакониванию террас компания «Безопасность 01« готова выполнить за Вас. У наших специалистов имеется большой опыт в вопросах согласования террас, веранд и летних кафе.
Закрыть
Закрыть