Согласование реконструкции зданий или построек в СПб - "Безопасность 01" | Безопасность 01
Наши преимущества
В рассрочку
Оказание услуг
10 лет
У Вас не будет плановых проверок органов
Бесплатно
Участие в проверках в течение года
3 дня
Срок выполнения проекта
Информация
Реконструкция включает в себя:
- изменение основных технико-экономических показателей здания;
- модернизацию фасадных элементов зданий;
- изготовление, изменение или ликвидацию оконных и дверных проёмов, входных групп, тамбуров, лоджий и балконов.
Согласовать реконструкцию здания необходимо, если Вы намереваетесь:
- Увеличить или уменьшить площадь здания;
- Надстроить один или несколько дополнительных этажей над зданием;
- Переустроить чердак в мансарду;
- Восстановить, усилить или заменить износившиеся отдельные элементы конструкции здания;
- Построить антресольный этаж в здании;
- Изменить схему инженерных коммуникаций: трубопровод, системы вентиляции и кондиционирования и т. д.;
- Перепрофилировать здание.
Согласование проекта реконструкции происходит в несколько этапов:
- Первый этап – это получение всех необходимых разрешений на проведение реконструкции.
- Вторым этапом является подготовка исходно-разрешительной документации, которая включает в себя:
- градостроительный план земельного участка, подготовленный Комитетом по градостроительству и архитектуре;
- топографо-геодезический план территории проектирования;
- технический паспорт объекта;
- результаты изысканий по определению инженерно-геологических и гидрогеологических условий участка (если требуется);
- результаты обследования зданий и сооружений, находящихся в зоне воздействия проектируемого объекта;
- заключения о санитарно-эпидемиологических исследованиях среды обитания;
- Далее следует разработка проекта реконструкции, которая также состоит из двух последовательных этапов:
- Подготовка решений по объёмно-пространственным характеристикам объекта реконструкции и определению параметров развития систем инженерно-технического обеспечения;
- Разработка архитектурного раздела, раздела конструктивных решений, комплекта документации по проектированию инженерных систем и оборудованию, решений по технологическому обеспечению объекта, мероприятий ГО и ЧС, проекта организации строительства и т. д.
- Следующим этапом является согласование проектной документации (генерального плана реконструкции, архитектурных решений, технологического и инженерных разделов проекта) в ответственных инстанциях.
- Пятый этап – прохождение государственной экспертизы проекта в ГАУ "Центр Государственной Экспертизы". Данный этап состоит из нескольких подпунктов:
- Подготовка комплекта документов для проведения экспертизы;
- Проведение предварительной экспертизы проектной документации;
- Проведение окончательной экспертизы (снятие замечаний);
- Получение заключения государственной экспертизы.
- Шестой этап представляет собой получение разрешения на начало работ по реконструкции.
- Предпоследним этапом следует проведение реконструкции.
- Завершающий этап – это ввод в эксплуатацию завершённых строительством объектов.
В зависимости от технологических особенностей и функционального назначения объектов работы по проведению реконструкции могут включать:
- техническое обследование;
- полную или частичную замену инженерных коммуникаций;
- усиление несущих конструктивных элементов;
- добавление пристроек и (или) надстроек;
- изменение внутренней конфигурации помещений;
- армирование фундаментов, колонн и перекрытий;
- и т. д.
Компания «Безопасность 01» оказывает полный спектр услуг по согласованию и проведению реконструкции. Наши специалисты разработают и согласуют проект предстоящих работ во всех необходимых инстанциях, а также грамотно реализуют его. На счету нашей компании множество согласованных и проведённых реконструкций, и мы с удовольствием возьмёмся за Ваш проект.