Изготовление и согласование паспорта фасада здания - получить (сделать) в Санкт-Петербурге | Безопасность 01

Ситуации, требующие согласования изменения фасада

Согласно нормативным понятиям, паспортизация фасада (получение паспорта) определяется как комплексное мероприятие, связанное с видоизменением внешнего вида сооружения. Следует понимать, что разработка подобного проекта относится к реконструктивным действиям. А значит, их выполнением следует заниматься квалифицированным специалистам. Наша компания имеет все необходимое для данного вида услуг.

В обязательном порядке требуется разрешение соответствующих инстанций при следующих изменениях внешнего вида фасада:

• реконструкции входной группы;
• остеклении лоджии, балкона;
• утеплении или обновлении лоджии, балкона (также столярные работы);
• переоборудовании тамбура, общего входа;
• устранении или пробивании оконного, дверного проема;
• перемене формы оконного, дверного проема;
• замене облицовочного материала внешней стороны стены.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства СПб №1135 от 14.9.06г. в обязательном согласовании нуждается дополнительное оборудование: коммуникационные системы технического оснащения сооружений, детали оборудования, расположенные на лицевой стороне дома.

В этом случае подразумеваются:

• внешние модули кондиционеров, вентиляционных систем;
• спутниковые антенны;
• камеры наружного видеонаблюдения;
• почтовые контейнеры;
• терминалы, банкоматы, таксофоны;
• автодорожные знаки, показывающие остановку пассажирского автотранспорта городского сообщения;
• светофоры;
• системы обеспечения движения пассажирского электротранспорта;
• оборудование для внешнего освещения территории СПб;
• настенные электрощиты, линии электропередач;
• установка козырьков, навесов.

Изменение фасада дома сопровождается немалыми трудностями, начиная от составления проекта и заканчивая монтажными работами. На сегодняшний день процесс получения разрешения на реконструктивные работы внешней стороны дома требует подготовки большого списка документов, согласованных и утвержденных разными государственными учреждениями. Мы готовы взять на себя все необходимые обязанности, чтобы Вы могли своевременно и на законном основании воплотить в реальность все Ваши проекты.

Административная ответственность собственника дома

На основании того же постановления руководящих органов Санкт-Петербурга владельцы домов, сооружений и помещений обязаны обеспечить эксплуатацию наружной стороны здания в рамках актуального законодательства.

Административное нарушение законов города предполагает штрафные взыскания за несоблюдение установленных норм и требований в оформлении фасадов домов, сооружений. Размер штрафа для юридического лица составляется от 21 до 100 тыс. руб.

Если установлено невыполнение или несоответствующее выполнение обязательств в содержании фасадной стороны сооружения, ограждений, дома, сумма штрафа составит от 21 до 500 тыс. руб. Стоит учесть, что в этом случае нарушением считается даже монтаж внешних модулей систем кондиционирования и смена ручки наружной двери (ст.20, Постановление Правительства СПб №1135 от 14.9.06г.).

Учитывая вышеуказанные нормы административной ответственности владельцев зданий, наша компания рекомендует воспользоваться помощью наших специалистов, и разработать проект изменения Ваших фасадов.

Порядок паспортизация фасадов и разработка проекта согласования

Чтобы избежать неприятностей с правоохранительными инстанциями, мы предлагаем выполнить за Вас список следующих действий, в результате которых паспортизация фасадов Вашего здания не займет много времени. Мы выполним:

1. Разработку и подготовку всей необходимой документации. Сюда входят: локальный и генеральный план участка, тех. паспорт сооружения, план ПИБ каждого этажа, требуемые чертежи, рабочий проект фасада, т.п.
2. Проведем обмерочные работы, зафиксируем на фото лицевые стены дома и всех его архитектурных особенностей. На основании этих данных составим разметку генерального плана.
3. Учитывая все необходимые изменения, приготовим чертежи.
4. Выполним все расчеты, внесем их в техническую документацию.
5. Подадим готовые документации на согласование паспорта фасадов в требуемые учреждения.

Комплекс услуг, предоставляемый нашей компанией, также подразумевает разработку проекта изменения фасада и его утверждение в нужных инстанциях. Как правило, полностью разработанный и согласованный проект включает следующие подразделы:

• разъяснительная записка;
• фотоснимок лицевой стороны здания в настоящем времени;
• схема внесенных изменений, подтвержденная фотоснимками;
• план противопожарных действий;
• ситуационный проект;
• список выполненных расчетов.

Стоимость проекта реконструкции фасада

Стоимость согласования изменения фасада