Изготовление и согласование паспорта фасада здания - получить (сделать) в Санкт-Петербурге | Безопасность 01
Наши преимущества
Информация
Ситуации, требующие согласования изменения фасада
Согласно нормативным понятиям, паспортизация фасада (получение паспорта) определяется как комплексное мероприятие, связанное с видоизменением внешнего вида сооружения. Следует понимать, что разработка подобного проекта относится к реконструктивным действиям. А значит, их выполнением следует заниматься квалифицированным специалистам. Наша компания имеет все необходимое для данного вида услуг.
В обязательном порядке требуется разрешение соответствующих инстанций при следующих изменениях внешнего вида фасада:
- реконструкции входной группы;
- остеклении лоджии, балкона;
- утеплении или обновлении лоджии, балкона (также столярные работы);
- переоборудовании тамбура, общего входа;
- устранении или пробивании оконного, дверного проема;
- перемене формы оконного, дверного проема;
- замене облицовочного материала внешней стороны стены.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства СПб №1135 от 14.9.06г. в обязательном согласовании нуждается дополнительное оборудование: коммуникационные системы технического оснащения сооружений, детали оборудования, расположенные на лицевой стороне дома.
В этом случае подразумеваются:
- внешние модули кондиционеров, вентиляционных систем;
- спутниковые антенны;
- камеры наружного видеонаблюдения;
- почтовые контейнеры;
- терминалы, банкоматы, таксофоны;
- автодорожные знаки, показывающие остановку пассажирского автотранспорта городского сообщения;
- светофоры;
- системы обеспечения движения пассажирского электротранспорта;
- оборудование для внешнего освещения территории СПб;
- настенные электрощиты, линии электропередач;
- установка козырьков, навесов.
Изменение фасада дома сопровождается немалыми трудностями, начиная от составления проекта и заканчивая монтажными работами. На сегодняшний день процесс получения разрешения на реконструктивные работы внешней стороны дома требует подготовки большого списка документов, согласованных и утвержденных разными государственными учреждениями. Мы готовы взять на себя все необходимые обязанности, чтобы Вы могли своевременно и на законном основании воплотить в реальность все Ваши проекты.
Административная ответственность собственника дома
На основании того же постановления руководящих органов Санкт-Петербурга владельцы домов, сооружений и помещений обязаны обеспечить эксплуатацию наружной стороны здания в рамках актуального законодательства.
Административное нарушение законов города предполагает штрафные взыскания за несоблюдение установленных норм и требований в оформлении фасадов домов, сооружений. Размер штрафа для юридического лица составляется от 21 до 100 тыс. руб.
Если установлено невыполнение или несоответствующее выполнение обязательств в содержании фасадной стороны сооружения, ограждений, дома, сумма штрафа составит от 21 до 500 тыс. руб. Стоит учесть, что в этом случае нарушением считается даже монтаж внешних модулей систем кондиционирования и смена ручки наружной двери (ст.20, Постановление Правительства СПб №1135 от 14.9.06г.).
Учитывая вышеуказанные нормы административной ответственности владельцев зданий, наша компания рекомендует воспользоваться помощью наших специалистов, и разработать проект изменения Ваших фасадов.
Порядок паспортизация фасадов и разработка проекта согласования
Чтобы избежать неприятностей с правоохранительными инстанциями, мы предлагаем выполнить за Вас список следующих действий, в результате которых паспортизация фасадов Вашего здания не займет много времени. Мы выполним:
- Разработку и подготовку всей необходимой документации. Сюда входят: локальный и генеральный план участка, тех. паспорт сооружения, план ПИБ каждого этажа, требуемые чертежи, рабочий проект фасада, т.п.
- Проведем обмерочные работы, зафиксируем на фото лицевые стены дома и всех его архитектурных особенностей. На основании этих данных составим разметку генерального плана.
- Учитывая все необходимые изменения, приготовим чертежи.
- Выполним все расчеты, внесем их в техническую документацию.
- Подадим готовые документации на согласование паспорта фасадов в требуемые учреждения.
Комплекс услуг, предоставляемый нашей компанией, также подразумевает разработку проекта изменения фасада и его утверждение в нужных инстанциях. Как правило, полностью разработанный и согласованный проект включает следующие подразделы:
- разъяснительная записка;
- фотоснимок лицевой стороны здания в настоящем времени;
- схема внесенных изменений, подтвержденная фотоснимками;
- план противопожарных действий;
- ситуационный проект;
- список выполненных расчетов.
Цены
Стоимость проекта реконструкции фасада
Факторы влияния на стоимость | Стоимость | Срок выполнения |
---|---|---|
|
от 30 000 руб. | 1,5 мес. |
Стоимость согласования изменения фасада
Факторы влияния на стоимость | Стоимость | Срок выполнения |
---|---|---|
|
от 30 000 руб. | 1,5 мес. |